間取り図のみでの、判断厳禁！！
内覧時に玄関を開けた瞬間に分かる広さの家♪
【間取り】
間取り図だけでの、判断厳禁！！
広さを求める方に、まずご内覧頂きたい物件です！！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 1Fと2Fを行き来する際に、顔を合わせる機会が増える、リビング階段がありますので、家族とのコミュニケーションを、大切にする方には、理想な造りです♪ 
【リビング】 家具やインテリアを設置しても十分にくつろげる贅沢な広さのリビングです♪ 大きなソファーを置いても、広いスペースがあり、家族が集まりやすい造りなのが嬉しいですね♪ 
【キッチン】 人気の対面キッチン採用で、あると嬉しい、大きなパントリーのキッチン♪ 窓もついていて、換気もしっかりとできる造りです♪ 
【キッチン】 IHコンロ、食洗器がついている、贅沢な造りのキッチンとなっています♪ 
【浴室】 約1.25坪あるので、広々しているので、ゆっりくつろげます♪ 窓がついているので、換気がしっかりとでき、湿気がたまりずらいのも嬉しいですね♪ 
【浴室】 朝シャン、朝風呂派の方には嬉しい造り♪、1Fに浴室、2Fにシャワールームがあるので 朝の忙しい時間に渋滞せず、使用ができます♪ -
【トイレ】 タンクレストイレが付いている為、通常タンク付トイレより、広く、隅々までお掃除可能♪ ごみ箱や、掃除道具をおいても狭さを感じないのが嬉しいですね♪ 
【その他室内】 2Fホール部分 約12.0帖あり、広々としている為 セカンドリビングとして使用できるので 二世帯住宅としての使用も可能です♪ 
【玄関】 大きなシューズBOXがあるので、家族全員の靴の収納に困らないです♪ 鍵や、芳香剤等の置くスペースもあります♪ 
【玄関】 玄関入ってすぐ横に手洗い器が付いていて これからの時期に、感染症対策ばっちりできて嬉しい造りです♪ 
【玄関】 風除室が付いている為、雨の日や、雪の日でも、玄関まで入ってこないのが嬉しいですね♪ 収納もついているので、ガーデニング道具や、傘など置くことが出来て、玄関を綺麗に保てるのも嬉しいですね♪ 
【駐車場】 ハイルーフ車対応カーポート 広さもあるので、大きな車でも、2台無理なく駐車可能♪ 庭に、ウッドデッキが付いているので、天気のいい日にBBQなどが楽しめるのも嬉しいですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
建築確認完了検査済証
全居室8帖以上の5SLDK！
普通の広さの家じゃ物足りないという方必見の物件です♪
◇ 平成30年にリフォーム済物件
◆ 売主様が、丁寧に使用されている為、美邸です。
◇ ウッドデッキがある為、天気の良い日にBBQが楽しめます。
◆ 2Fのホールを、セカンドリビングとして使用できますので、二世帯を、お考えの方にもおススメの物件です。
◇ 玄関に、手洗い器があるので、これからの季節に、感染症対策ばっちりです。
◆ 広いハイルーフ駐車場の為、大きい車でも2台、無理なく駐車可能です。
◇ 1Fと2Fを行き来する際に、顔を合わせる機会が増える、リビング階段がありますので
家族とのコミュニケーションを、大切にする方には、理想な造りです。
物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川一条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公215.87㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2003年(平成15年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2018年10月 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2018年月 外壁 |
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| 土地面積 | 公252.38㎡(76.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.16m 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.41m 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新川中央小学校 徒歩10分 (約729m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩9分 (約719m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4026832 | 取引態様 | 一般媒介 |
間取り図と写真だけでは伝えられない物件の魅力がございます！！興味のある方は、是非お問い合わせくださいませ。
現地で直接、物件の良さを感じてほしいです。