札幌の副都心「新さっぽろ」まで徒歩5分！建築条件なしの陽当たり良好な南東角地です。
【区画図】
【外観】
現地（2023年10月）撮影
南側前面道路幅員8.0ｍ
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【外観】 現地（2023年10月）撮影 南側前面道路幅員8.0ｍ 
【その他】 現地（2023年10月）撮影 東側前面道路幅員18.5ｍ
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
角地
平坦地
更地渡
建築条件無
商業施設・ホテル・病院・大学を有するコンパクトシティを目指し大規模再開発進行中！
■建築条件はありません
■建物解体後更地引き渡し
■陽当たり良好な南東角地
■南側約16.6ｍ、東側16.9ｍのゆとりある間口
■地区計画により良好な住環境が保たれています。
■徒歩約3分の青葉中央公園はじめ、徒歩5分以内に緑豊かな公園が複数あり
■商業施設など利便施設が豊富な新さっぽろ駅前に徒歩5分の好立地
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 坪単価 | 坪50.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町２丁目10-12 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『新さっぽろ』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ千歳線『新札幌』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東西線『ひばりが丘』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 土地面積 | 公271.82㎡(82.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約18.5m 間口 約16.98m 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.66m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 青葉町団地地区計画 | ||
| 小学区 | 共栄小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 青葉町団地地区計画 | ||
| 物件番号 | 3600797 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：大盛淳也
担当：大盛より
「住環境」と「利便性」ともに良好な住宅地です。 南東角地で建築条件無しです。 人気のエリアとなっておりますので、反響がすぐに来ると思います！！是非、お早めにお問合せくださいませ。
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