☆ 2駅利用可 ☆令和8年1月リノベーション完成☆南西向き陽当たり良好 ☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【玄関】 
【浴室】 
【収納】 リビングダイニング 
【洗面所】 -
【洋室】 6.8帖 
【洋室】 7.2帖 
【トイレ】 
【構造】 防音効果・保温効果が高いです 
【収納】 洋室7.2帖 
【防犯設備】 モニター付きインターフォン 
【ロビー】 エントランスロビー スロープがあり、台車や車椅子の移動も安心です。 -
【発電・温水設備】 オート給湯 
【キッチン】 シャワーヘッド付ワイドシンク 
【キッチン】 三口コンロ 
【廊下】 各居室へのアプローチはフラットで安心 
【エレベータ】 2基 
【共用部分】 入居者利用可。会議室が1Fにございます。 
【その他設備】 メールボックス -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥、暖房、24時間換気、浴室空調
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
BS
CATVインターネット
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
南西向
全居室複層ガラス
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
有人警備
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
■ 総戸数114戸の大規模マンション
【リノベーション内容】
〈新規交換〉
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
〈新規貼替〉
・クロス全室
・床材
〈その他〉
・ハウスクリーニング
【Life Information】
札幌市立北陽小学校 …約360m（徒歩5分）
札幌市立北陽中学校 … 約420m（徒歩6分）
ローソン札幌北30条西十一丁目店 …約120m（徒歩2分）
セブンイレブン札幌北33条店 …約230m（徒歩3分）
マックスバリュ北32条店 …約550m（徒歩7分）
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十一条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ札沼線『新川』 徒歩11分 (約880m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.03㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年01月 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩5分 (約375m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 10,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 みゆき
山本